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住宅限购全面开启投资商铺大势所趋

2019-06-09 来源:武汉租房网

住宅限购全面开启,投资商铺大势所趋

“一铺养三代”、“家财万贯,不如商铺一间”这些在老百姓间流传的俚语,却准确道出了如今的社会现实。由此可见,大部分人都将商铺作为“生钱”之道,那么商铺到底具备哪些优势呢?

住宅限购限贷,商铺优势突显

为拂去住宅房产的浮沫,实现“居者有其屋”,政府调控政策频频出动。土地调控政策对住宅地产的影响非常大,武汉“双限”政策满月

住宅限购全面开启投资商铺大势所趋

,住宅市场呈稳步降温趋势。

然而商铺受市场调控影响较小,相比住宅地产表现更为稳定,就现阶段的武汉楼市而言,住宅高溢价让不少纯投资客开始观望,尤其是在“双限”环境下,商铺与住宅首付差距缩小,更因为其不限贷、不限购的优势,商铺成为当下购房者的热门之选。

商铺是目前较为稳健的资产增长方式

近期,银行存款利率长期保持在低水平。随着CPI指数上涨,中国的负利率时代已经来临,通货膨胀不可避免,存在银行里的资金日益缩水。股市、期货、基金风险很大,尤其是最近一段时间行情暴跌,给很多投资者造成巨大损失。

对比之下,商铺有广泛的使用价值,不仅能自主经营,也可租赁经营,同时自身价值更是逐年递增。在通货膨胀的压力下,投资商铺是相对可让资产保值升值的稳妥方式。

商铺似古董?“越老越值钱”

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧因素。而商铺则反之,随着周围生活圈以及商圈日益成熟以后,商铺的租金会逐年增长,可有效保障未来收益。

再加上二手房市场以住宅房为主,二手商铺数量较少,且成熟的商铺更是抢手,所以可以这么说,商铺是“越老越值钱”,投资潜力较大。

在这个市场变幻莫测的时代,投资一间商铺,做一笔稳健的生意,难道不是最好的财富智选?

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